20年專精台北代書權威推薦,買賣繼承贈與擁有最全面的實務經驗。我們的團隊深入了解銀行、國稅局、地政處與法院流程,熟知內部作業眉角。許多高難度案件都是透過本事務所解決,一般人並無從得知。找好代書避免浪費時間所託非人、不必分找多人,徒增困擾。專辦大台北縣市買賣繼承贈與拋棄繼承銀行貸款設定等案件,細心負責信用卓著值得您託付。

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拋棄繼承諮詢常見問題

拋棄繼承是什麼?

拋棄繼承就是跟法院說我不要繼承親人留下來全部的財產跟負債,等到法院同意之後,就沒有繼承的權利了。當拋棄繼承之後。因為沒有繼承的資格,所以也不用申報國稅局的遺產稅了、也不用去繳他的罰單跟稅金。

什麼情況要辦理拋棄繼承呢?

我們客戶大多是兩種情形。

1.知道往生者的財產低於負債的時候。(繼承下來沒有好處)2.繼承人自己本身有負債。所以就算是往生者有財產,但是繼承人怕自己的債主會做法院查封,會影響到其他繼承人的的繼承,所以選擇拋棄繼承。

拋棄繼承的審查時間要多久?

拋棄繼承的審查時間,到法院的准予備查公文大約是送出後的一到兩個月。請放心,我們只要在時間內送出,就算是到時候收到法院公文已經超過三個月了,也不影響我們客戶拋棄繼承的效力。因為法院的審查時間不會累加計算。EX.01月01日死亡,02月29日送出。就算到了05月05日才收到法院結案的公文。也算是成功辦理拋棄繼承,因為我們是在02月29日(三個月內)送出,在三個月拋棄繼承時限之內,請放心。

拋棄繼承的效力?

民法第1175條: 繼承之拋棄,溯及於繼承開始時發生效力。也就是說拋棄繼承的效力溯及到繼承開始時,意味著自死亡開始,不享有被繼承人的任何財產,也不負擔任何債務、稅金。

但是保險金有指定受益人(常見在指定法定繼承人的保險金、喪葬補助、交通事故死亡的保險給付、遺屬補償金),因為保險金不屬於遺產,所以這部份的保險補償金是可以領

嫁到國外的我還能繼承家產嗎?專業解答國籍與繼承的疑惑

小玲在台灣讀書時,遇到了美籍的男友約翰,兩人相戀多年,最終在小玲完成學業後結婚。為了生活方便,小玲選擇歸化為美國籍。多年後,小玲接到台灣家人的通知,父親因病去世。回台處理繼承事宜時,小玲的哥哥卻對她說:「妳已經嫁去美國,甚至改了國籍,還有什麼資格繼承爸爸的遺產?而且爸爸生病時妳也沒在身邊。」

小玲聽後不禁疑惑:喪失台灣國籍後,自己真的無法繼承父親的遺產嗎?

【國籍變更後仍擁有繼承權】法律怎麼說?

依據內政部的《繼承登記法令補充規定》第17條的解釋,雖然子女喪失了台灣國籍,但這並不影響與生父母之間的血親關係,因此仍然保有繼承權。國籍的變更不會影響繼承權的行使

小提醒:辦理繼承登記時,需注意《土地法》第17條和第18條的規定,特別是外籍人士取得土地的相關限制。

簡單來說,繼承權是依身分而定,而不是依據國籍。所以,不論美月是否喪失中華民國國籍,只要具備《民法》第1138條的繼承人資格,就擁有繼承父母遺產的權利。換句話說,與父母的關係無論多疏離,甚至失去國籍,都不會影響繼承資格。

【繼承步驟說明】後續應如何處理?

1. 查詢父親的遺產與遺產稅

首先,建議前往國稅局查詢父親的遺產明細,並確認遺產稅的申報情況:

  • 尚未申報遺產稅:應優先辦理遺產稅申報。
  • 已申報遺產稅:若遺產尚未分配或過戶,可依不同繼承人間的協議進行處理。若無法達成協議,則可向法院提出遺產分割訴訟。

2. 保障自身繼承權

假如父親的遺產已經完成過戶,但未經美月同意或忽略了她的繼承權,小玲可以在知悉被剝奪繼承權的2年內,向法院提起「回復繼承權」訴訟,要求重新分配遺產。

3. 海外繼承辦理

對於居住海外的繼承人,這樣的法律程序可能比較耗時。美月可以選擇在台灣授權專業的代書代為處理,節省時間和精力。

專業協助,確保您的權益不受損

類似這類涉及國籍、跨國繼承的情形,處理過程較為繁複,尤其是不同國籍的法令適用問題。如果您有相關需求,建議委託專業的代書辦理,避免因不熟悉法律流程而錯失應有的權益。我們在這方面有豐富經驗,了解如何透過合法途徑為您爭取應得的遺產權益。歡迎聯繫我們,一次解決您所有的繼承問題。

北投H先生代書信用貸款成功案例20240817

借款背景

台北市北投區H先生64歲,從保衛國家工作剛退休。電話打來說要借錢25-30萬元。之前自己去北投當地辦理2次信用貸款(富X、X信)聯徵通通沒有過,目前已經找不到銀行願意貸款給他了。3星期之內要貸到款。

目前租屋,沒有汽車、沒有機車、沒有信用卡、沒有保人。剛從保衛國家的工作退下來。目前從事大樓保全工作月收入3.8萬元。

H先生是難得的好客戶,薪水高,有薪轉。我有99%的客戶都說是當天要撥款,幾乎都是狂CALL電話打到我手機電量快速降到20%,代書還要充當安撫張老師心理按摩師的角色。這個H先生還知道3個星期就預先處裡,非常的難得:D。

我們代書雖然說知道的金主多,但是金主每個都有脾氣,通常都是急的催的就不借了,因為詐騙集團很多,很多都是衝著金主攤高利息,去吃金主的本金。永遠都有客人要借錢,但是放款失誤本金一但損失了,就要很久才能賺回來。

所以我們代書就是準備好客戶的資料,讓金主仔細的檢查,讓金主安心,把客戶的基本訊息搞清楚,一次報給金主去選擇。條件好的客戶,金主就有興趣,利率也願意降低,因為金主也要搶客戶。

客戶時間越充裕,我們代書可以幫你挑的金主就越多,金主思考的時間就越多,利率也就可以降比較低,因為利率都是比較出來了。

借款經過

那天我忙著處裡一個宜蘭三星的持分土地借款的客人,北投H先生訊息一下就跑到下面去了,所以當天沒有回電,H先生隔天又打電話過來說他有誠意要請我們代書幫忙。實在非常的不好意思。

這個H先生其實條件很好,只是當初錯找了辦理的人員,讓好條件的聯徵沒有過,白白浪費了很多的時間跟前,其實當初假如好好運作,是可以走銀行貸款的。H先生的貸款案件是金主搶著做的案件。這個案件我們短期先走民間貸款,利息跟信貸差沒多少,預計等到聯徵限制解除之後,可以轉銀行貸款降低利息。進一步降低利息。

2天結案。

順利撥款30萬元。代書結案收工。20240817

中和C小姐代書信用貸款成功案例20240919

貸款背景

新北市中和C小姐,30歲因為誤相信朋友投資Facebook上面的虛擬貨幣泰達幣,把一筆生活費錢轉作投資用,3個月後投資暴雷。需要現金20萬元信用貸款周轉,因為C小姐的貸款繳不出來了。自己家有房子。投資的事情不方便讓老公跟婆婆知道。希望代書可以安全保密絕對不能讓老公知道

這幾個月來把C小姐研究成了反詐跟法院求償專家了,也組成了跟其他苦主組成了網路的自救會,但錢應該是都拿不回來了。

有一筆10萬元的要當天晚上還,現在雖然是早上11點根本來不及,為什麼每個借錢的人都這麼急?都要拖到最後一天才打電話給我。我都被搞得精神很緊張。我現場就跟他說不可能馬上借,都要經過金主審核的程序。但我會盡力幫他找。

我跟C小姐說,因為有很多詐騙集團專門用民間信用貸款詐騙金主的錢,雖然金主可以收到很高的利息,但是假如客戶留的是假資料,放款的代書會出事情。所以一定會經過審核的手續,沒有人的錢是大風颳來了。C小姐說他可以理解,但是請我們代書盡快幫他找到金主放款。

你假如要借錢容易,你要表現出不缺錢的樣子,要繳勞保、要繳健保、工作要有薪資轉帳,讓金主安心,相信你是一個會還錢的人。金主只會幫要周轉的人,貸款金主是救急不救窮。

借款流程

代書有詢問C小姐方不方便請老公或是親戚作保,用房屋作二胎,走銀行貸款利率會比較低,貸款成數也高,還款也比較輕鬆。C小姐說沒辦法,讓老公知道會引發更大的麻煩。她說暫時只要10萬元短期的就好。

經過代書在LINE上面詢問無勞保、無健保(無投保公會)、現金收入5萬元一個月。C小姐走銀行是不可能的。一定要走民間的,貸款利息一定會比較高。請C小姐要有心理準備。

因為C小姐沒有勞保沒有健保也沒有薪資轉帳證明,等於沒有社會信用的累積,等於說是一個信用小白。我跟他說案件會處裡比較久,因為需要找到資金充裕而且膽子比較大的金主。

中間C小姐一直催,一直催一直催。代書可以理解,每個借款的人都很急,但我們代書也要保持平常心去工作,請讓代書的電話保持暢通好嗎?代書除了接貸款人的電話,也要接金主的回撥電話。

電話一直佔線我沒辦法接到金主電話,我真的沒辦法對借錢的人交代。代書沒有錢,金主才有錢。

普通案件通常是1天就可以完成,但是這個案件找了3天才找到適合的金主,,遇到的問題大多是沒有勞保沒有健保沒有薪轉。因為X小姐的老公收入高,又是在上市公司知名企業H海上班,雖然沒有老公作保。金主做沒多久願意試看看,代書順利說服金主願意相信X小姐。順利借錢成功!!

順利撥款10萬元。代書結案收工。20240919

代書貸款推薦:如何選擇最適合你的貸款服務?

代書貸款對於急需資金的人來說,是一個快速、便利的選擇。不過,選擇合適的代書服務仍是關鍵。代書貸款的成功與否,往往取決於是否找到專業且可靠的代書服務。本文將分享一些推薦選擇代書貸款時應注意的重點,幫助你找到適合自己的貸款方案。

1. 代書貸款的便利性:審核快、條件彈性

代書貸款的最大好處之一就是審核速度快。相比於銀行的繁瑣手續,代書貸款在提供抵押品後,能更快地通過審核,讓你在短時間內取得所需的資金。如果你遇到臨時性資金需求,代書貸款無疑是一個值得考慮的選項。

此外,代書貸款的條件也較為彈性,不需要過多的收入證明或複雜的信用審查,讓那些可能因為信用不佳而無法從銀行借款的人,有了更多的融資選擇。

2. 選擇專業代書服務的重要性

雖然代書貸款帶來了便利,但選擇一家合法、專業的代書事務所非常重要。市面上有不少代書提供貸款服務,但並不是每一家都擁有合法資質或足夠的專業經驗。選擇錯誤的代書,可能導致高額手續費用,甚至更大的風險。

當許多客戶來諮詢我時,他們通常會問:「哪一家的代書貸款最可靠?」在多年的從業經驗中,我發現擁有多年經驗與良好口碑的代書服務,不僅能提供專業的法律協助,還能根據每個客戶的需求提供最合適的貸款方案。

3. 評估貸款條件與費用

當你選擇代書貸款時,除了關注利率與還款期限之外,還必須了解貸款過程中可能涉及的各種手續費用。例如:代辦費、法律費用、契約登記費等。這些費用有時會隱藏在貸款合約中,若不仔細閱讀,可能會讓你的實際支出遠超預期。

我的客戶們經常對這些細節感到困惑,因此,我會特別提醒他們仔細檢查合約,確保自己完全了解所有的費用。當選擇專業的代書時,透明的貸款條件與清楚的手續費用說明,能夠讓整個過程更順暢。

4. 客製化服務:根據需求量身訂做的貸款方案

每個人的貸款需求都不同,有些人需要短期資金周轉,有些人則想進行長期投資。專業的代書服務通常能夠根據不同客戶的需求,量身訂做適合的貸款方案,無論是利率、還款方式或是貸款期限,都能做到彈性調整。

在多次處理代書貸款的經驗中,我發現許多客戶會根據自身的還款能力和資產情況來選擇最合適的方案。找到一家能提供多元化選擇且具備專業經驗的代書,是讓貸款流程更為順利的重要因素。

結論:選擇專業代書,確保安心貸款

代書貸款提供了快速審核、靈活條件的優勢,但選擇正確的代書服務仍是關鍵。當你在尋找代書貸款的過程中,務必關注專業度、合法資質以及貸款條件的透明性。若你對代書貸款有疑問或需要進一步的建議,我們團隊擁有多年經驗,隨時為你提供專業協助,幫助你找到最合適的貸款方案。

代書貸款有哪些缺點?5個你必須知道的風險與挑戰

代書貸款因其快速審核、簡便程序受到許多人的青睞,尤其是當急需資金的時候,這似乎成為一個方便的選擇。然而,代書貸款並非沒有缺點。本文將探討代書貸款的幾大缺點,讓你在借款前能夠有更清楚的了解和選擇。

1. 利率偏高

代書貸款的利率通常高於一般銀行貸款。這是因為代書貸款的審核條件寬鬆,風險較高,因此借款成本也相對增加。以一般代書貸款為例,月息可能高達1.5%~3%,這意味著年利率可能達到18%至36%不等。如果借款人無法在短期內償還貸款,利息支出將會成為一大負擔。

2. 還款壓力較大

由於代書貸款的利率高且期限短,借款人必須在相對短的時間內償還貸款,這可能給借款人帶來不小的壓力。如果你無法在約定期限內還款,延遲的利息和滯納費用會迅速累積,讓債務雪球般越滾越大。

建議:在選擇代書貸款前,務必評估自己的還款能力,避免因短期內無法償還貸款而陷入更大的財務困境。

3. 手續費用較高

除了利率較高外,代書貸款通常還會附帶各種手續費,例如代辦費用、法律服務費等。這些費用在貸款過程中有時並不會清楚告知,甚至會隱藏在合約中,讓借款人不易察覺。當你簽約後,才會發現總支出比預期的高出許多,這對財務狀況不佳的借款人來說,是一大挑戰。

4. 借款條件寬鬆但風險高

代書貸款的條件通常較寬鬆,不需要繁瑣的收入證明或信用審查,這也是許多人選擇代書貸款的原因。然而,這類寬鬆的條件也意味著風險較高。對於一些信用不佳或財務狀況不穩定的人來說,雖然能快速借到錢,但後續的還款壓力可能更大。如果不慎借款給非法或不當操作的代書,可能會遭遇更大的風險。

5. 可能牽涉不動產風險

代書貸款通常以不動產作為抵押物,這意味著如果你無法按時償還貸款,代書有權處分你的抵押物。不動產是重要的資產,若因貸款未償清而被迫賣掉,這將對你的財務及生活造成重大的影響。因此,借款人必須特別謹慎,評估是否有足夠的償還能力,才能避免失去不動產的風險。

結論:代書貸款要謹慎選擇,了解風險是關鍵

雖然代書貸款提供了一個快速且方便的融資方式,但其高利率、短還款期限及各種費用都需要特別注意。借款人在選擇代書貸款前,應先審慎評估自己的財務狀況與還款能力,並與合法、有經驗的代書合作,才能有效降低風險。

如果你對代書貸款的細節有疑問,或需要進一步的專業諮詢,我們提供豐富的經驗與專業代書服務,確保你的貸款過程安全可靠。