20年專精台北代書權威推薦,買賣繼承贈與擁有最全面的實務經驗。與銀行國稅局地政處法院合作二十餘年,熟知內部作業眉角。許多高難度案件都是透過本事務所解決,一般人並無從得知。找好代書避免浪費時間所託非人、不必分找多人,徒增困擾。專辦大台北縣市買賣繼承贈與拋棄繼承銀行貸款設定等案件,細心負責信用卓著值得您託付。

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台北代書權威冠亨地政士事務所,精通土地遺產繼承、買賣贈與過戶、貸款設定。在地經營傳承20年不動產專業實務經驗, 與銀行、國稅局、地政局多年配合經驗,專業有耐心。感謝眾多滿意客戶好評推薦,節稅保障權益。貧寒代書費用優惠,歡迎您來電詢問。

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冠亨代書五大業務項目


買賣&贈與

二親等不動產過戶要「買賣」划算還是「贈與」划算?要看適合「土地增值稅自用優惠稅率」,還有「有現金或借錢能力」這幾點來規劃買賣或是贈與!


繼承&遺產稅

繼承&遺產稅

擁有豐富的台灣&海外的高資產的繼承代辦經驗,提供遺產節稅規劃、繼承與地政登記相關流程專業諮詢。
代書團隊與地政事務所、國稅局配合多年,流暢處理遺產稅繼承申報繁雜流程,規劃繼承策略並試算遺產稅。


拋棄繼承&限定繼承

拋棄繼承&限定繼承

經手超過千件拋棄繼承案例,能夠為繼承人提供最佳解決方案,協助撰寫法院拋棄繼承文件、繼承系統表、存證信函。
擁有非常多美國、法國、中國、日本、香港、澳洲等海外國外的拋棄繼承代辦經驗,我很熟悉國外台北經濟文化辦理處相關驗證認證公證流程,為您加速拋棄繼承辦理流程。


代筆遺囑&遺贈

代筆遺囑&遺贈

預先防止過世後財產爭奪衝突與親人的官司,「預立遺囑」是一個保障親人愛人最好的方式。
寫遺囑需要符合嚴謹的法律流程與見證,遺囑才可以讓繼承人拿到房子土地跟錢,對「代筆遺囑」有需求的民眾,歡迎您隨時諮詢!


監護&輔助宣告

監護&輔助宣告

在處理家人財產時,因為家人頭腦發生狀況(失智、昏迷等)無法達到政府規定的標準時,需要進行「監護宣告」,上法院選定監護人作為法定代理人,才可以替家人進行財產的處理。

台北市/新北市代書 地政事務所服務範圍

大台北地區新北市、台北市皆有服務。可到府簽約收送,歡迎多加利用。

代書 台北收費標準

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台北代書知識

 

 

 

同樣房產過戶,繳的稅卻不一樣多。為什麼當初我不知道?

當代書成功節稅,國稅局的專員要挑燈寫專案報告呈報上級?人家辛辛苦苦通過國家考試,當個公務員,快快樂樂4點50準備下班打卡,爽爽過日子,平平安安等退休,不是很好嗎?浪費口舌教你,你省錢公務員還要寫報告,世界上有這樣善良的人嗎?

公務員都怕事。很多事情去問公家單位他們都懶得告訴你,因為你知道越少,問題就越少,自然公務員要處理的麻煩越少。他說一句不行、缺件,你就跑回家準備,東西齊全了再來重新抽號碼牌排隊,這樣又拖過一天。

不同代書辦理,銀行貸款成數跟利率都會不同,是真的嗎?

長年與銀行高層人脈交流累積,透過代書引見之下銀行貸款成數跟利率都明顯不同。身處不動產相關的行業,自然知道許多不動產界的特殊生態。

申請銀行/民間貸款二胎設定快速。但若您有需要,代書擁有累積20年深厚交往的銀行界人脈可以為您服務。保證快速貸款設定完畢,早早看點鈔機啪啪啪數錢。

我想把房子贈與給別人的事,不能被家人知道!

你想想被人家發現,人家會怎樣對付你?過戶的時候,國稅局、地政處甚至連法院的人會打電話到家裡面問東問西。有太多會出事的環節與可能性,會從你不知道的地方,最不想要的時間點冒出來。

路線要怎樣安排,聯絡方式要怎麼留才會安全?你有研究過嗎?很多事情都是要發生了才會知道。老經驗的代書可以預知下一步會發生什麼事,可以幫你晚上安心入眠。

國稅局可不是吃素的 重罰到你眼前跑人生走馬燈

國稅局不像是電視新聞上那種熱心的郵局行員,會幫你阻擋詐騙集團。你要繳,國稅局就收。絲毫不會跟你客氣。

面對國稅局的人可要小心,繼承、贈與課你稅都是有所本。不照規定繳稅,被列為頑劣分子,可是會被罰到出現頭腦幻覺,嚴重到能夠看到死去多年的阿祖。偏偏規定又是可以解釋的,怎樣解釋到國稅局可以接受,但是案件又可以順利辦下去,這就需要代書的積極卻柔軟的溝通技巧與經驗了。

菜鳥代書不僅會氣死你,還會害死你

沒人想讓一位代書如同法官一樣公正

抓破頭苦思案件總是辦不過嗎?是那些環節尚未打通嗎?還在捶胸自暴自棄,怨歎公家單位不積極嗎?若您現在還抱有這樣天上會掉下來禮物的想法,不如早點洗洗睡吧!

還在辛苦的上網找資訊?何不問問老經驗代書的意見?

為什麼代書這麼專業?代書成功是有方法的

代書的專業?就是鑽研地政登記與法律認定中間的模糊地帶。

在時間壓力下迅速的處理複雜的贈與繼承買賣問題。客戶滿意很重要。早上8點半上班,晚上6點半鐘下班,不辭辛苦累積經驗,辦理研究每一個困難案件。 每天,作筆記紀錄下案件承辦的重點,定期拿出來檢討。

針對每個客戶的問題都詳細推敲,預想國稅局、地政處、法院、銀行可能會抓出的毛病預先排除,必要時動用休假時間。

不斷更新法律知識,透過客戶不斷地轉介紹。累積20年良好滿意客戶口碑與實務經驗。

當你擁有一位好代書幫你處理案件時,你能得到的好處包括:

1.立刻獲得代書20年的豐富實務經驗協助。
2.立刻向公務員自保說詞說再見。
2.不用再東奔西跑,曬太陽淋雨。案件文件一次收齊。
3.不用向七嘴八舌的親戚多加解釋。
4.不用等到鬍子發白,加快案件辦理的速度。
5.一間變兩間,短時間過戶大量的財產。
5.免除大筆稅金。多出來的錢可以作其他用途。
5.地位對調,原本銀行挑剔你,現在換你挑銀行。
5.銀行對於還款條件、貸款年限、利率彈性突然變得很好說話。

20年老經驗台北代書權威

冠亨代書事務所,是由台北市技術最棒,經驗最豐富的代書權威經營主持的。節稅經驗豐富,銀行貸款設定飛快,20年老經驗,記得過戶登記前一定要問問冠亨代書。

不只如此,還讓你的案件還沒送到國稅局之前,就已經被我們磨得金光閃閃,不會被懷疑動機,引起高層追查。沒有任何缺點可以被挑出來,不會被以證據力不足而被退件重送。 

冠亨代書提供公家單位沒有,也不可能主動向你提供的節稅方案。讓我們一起與您量身打造最棒的登記與報稅計畫。

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