20年專精台北代書權威推薦,買賣繼承贈與擁有最全面的實務經驗。與銀行國稅局地政處合作二十餘年,熟知內部作業眉角。許多高難度案件都是透過本事務所解決,一般人並無從得知。找好代書避免浪費時間所託非人、不必分找多人,徒增困擾。專辦大台北縣市買賣繼承贈與銀行貸款設定等案件,細心負責信用卓著值得您託付。

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來電由專人為您服務

一站式遺產繼承服務

使您可以將所有繼承過程交給專家處理,您只須單一面對我們事務所,不須面對國稅局、稅捐處、法院、地方稅務局、地政機關、公所的官方說法與流程。

因此對於那些忙碌,沒有時間、不在國內或不知道該怎麼辦的人來說,它是理想的選擇。

繼承全權委託服務

對於不熟悉繼承繼承手續的人,他們不知道辦理繼承必要的程序和資料的蒐集方法,常常會延誤時機甚至被罰款。

如果您委託冠亨代書,我們將處理所有必要的繼承程序,因此不會花費你很多時間和精力。我們將根據客戶的情況採取適當的程序,並確保將繼承的財產交付給繼承人。

因為我們與法院、國稅局、地政局、稅捐處、市公所和其他專業人員長期合作,因此我們可以執行一站式,順利的程序,包括申報遺產稅、繼承登記、查欠、繳稅、登記。

諮詢是免費的。

推薦給這樣的人

  • 那些不知道該怎麼辦的人。
  • 人在國外或即將出國,無法留在國內處理繼承手續的人。
  • 不知道是否有方法可以節省遺產稅的人。
  • 那些忙碌而負擔不起許多繼承繁雜手續的人
  • 自己嘗試了一段時間,但發現現在自己也難繼續辦理下去的人。
  • 有很多繼承人的案件。
  • 那些繼承人不熟悉或感情不太好的人
  • 那些太老而無法執行繼承手續的人
  • 那些想出售房地產並將其分割為現金的人
  • 那些擁有多種繼承財產的人
  • 那些需要繳交遺產稅的人,或者那些不確定是否必要交的人
  • 那些想要專家將整個事情全都投入並準確做到的人

繼承往往給死者家屬帶來沉重負擔,因為有必要在有限的時間內進行規定的程序。
通過將遺產整理工作外包給我們的事務所,您可以節省時間和精力,並順利進行。

委託整個繼承過程的服務流程

繼承的一般流程如下。程序所需的時間和天數將視情況而定,例如死者的財產狀況和繼承人的數量。

1.免費諮詢/報價服務

第一次諮詢是免費的。我們將與您協商並為您提供報價,因此請在考慮您的要求之前進行檢查。

2.簽訂遺產繼承服務合約

與我們代書事務所簽訂遺產繼承委託合約。

3.收集必要的文件,例如戶籍和繼承財產的確認

我們的事務所將進行調查,收集必要的文件,例如戶口資料,銀行財產、股票投資、基金、保險並確認繼承財產的整體情況。

4.繼承人的確認,繼承系統表的創建,財產清單的創建

根據我們的調查,我們將確定繼承人並製作一個繼承系統表。

此外,列出繼承的先後順序、分配比例。

5.遺產分割討論

所有繼承人都將討論遺產的劃分,並決定誰將繼承遺產以及如何繼承遺產。

在做出決定時,我們的事務所將以公平和中立的立場為您提供協助。

6.簽署/蓋章遺產協議

討論結束後,將要求您我們辦公室準備的遺產分割協議在簽名並蓋章。

7.姓名變更/銷戶、繳交遺產稅等其他手續

在我們的代書事務所,我們能夠處理所有繼承繼承財產的程序。(房地產名稱更改,存款/儲蓄和證券名稱更改/取消以及其他程序),我們將根據遺產分配協議書內容進行分配遺產。

8.檢查資料正確性、支付服務費

我們的辦公室將出示案件辦理結果,因此請據此結清手續費。

那些需要提交遺產稅的人將被要求在繼承發生後的6個月內繳納遺產稅。

客戶應準備的文件、做的事

  • 準備文件,身分證等證件,印章、授權書(預約見面時會告知您應該攜帶什麼作為準備文件)
  • 提供印鑑證明書:我們將通知您需要的張數。
  • 法院公證授權書:僅在委任銀行分割遺產、繼承人不在國內才會需要。
  • 確認分配方式後,簽署/蓋章遺產分配協議書。
  • 遺產稅的支付:僅在符合徵收遺產稅條件的情況下才會收取。

整個繼承程序服務是一站式服務,可以最大程度地減少客戶所需的工作和程序,並減少時間和精力的負擔。

如果您正在考慮,請隨時與我們聯繫,因為第一次諮詢是免費的。

電話:(02) 2503-3377
賴小姐(由專人為您服務)
landagent1688@gmail.com

同樣房產過戶,繳的稅卻不一樣多。為什麼當初我不知道?

當代書成功節稅,國稅局的專員要挑燈寫專案報告呈報上級?人家辛辛苦苦通過國家考試,當個公務員,快快樂樂4點50準備下班打卡,爽爽過日子,平平安安等退休,不是很好嗎?浪費口舌教你,你會了他還要打報告,世界上有這樣善良的人嗎?

公務員都怕事。很多事情去問公家單位他們都懶得告訴你,因為你知道越少,問題就越少,自然公務員要處理的麻煩越少。他說一句不行、缺件,你就跑回家準備,東西齊全了再來重新抽號碼牌排隊,這樣又拖過一天。

不同代書辦理,銀行貸款成數跟利率都會不同,是真的嗎?

長年與銀行高層人脈交流累積,透過代書引見之下銀行貸款成數跟利率都明顯不同。身處不動產相關的行業,自然知道許多不動產界的特殊生態。

申請銀行/民間貸款二胎設定快速。但若您有需要,代書擁有累積20年深厚交往的銀行界人脈可以為您服務。保證快速貸款設定完畢,早早看點鈔機啪啪啪數錢。

我想把房子贈與給別人的事,不能被家人知道!

你想想被家人發現,臉會變得怎樣?地政過戶的時候,國稅局、地政處甚至連法院的人會打電話到家裡面問東問西。有太多會出事的環節與可能性,會從你不知道的地方,最不想要的時間冒出來。

路線要怎樣安排,聯絡方式要怎麼留才會安全?你有研究過嗎?很多事情都是要發生了才會知道。老經驗的代書可以預知下一步會發生什麼事,可以幫你晚上很好睡著。

國稅局可不是吃素的 重罰到你眼前跑人生走馬燈

國稅局不像是電視新聞上那種熱心的郵局行員,會幫你阻擋詐騙集團。你要繳,國稅局就收。絲毫不會跟你客氣。

面對國稅局的人可要小心,繼承、贈與課你稅都是有所本。不照規定繳稅,被列為頑劣分子,可是會被罰到出現頭腦幻覺,嚴重到能夠看到死去多年的阿祖。偏偏規定又是可以解釋的,怎樣解釋到國稅局可以接受,但是案件又可以順利辦下去,這就需要代書的積極卻柔軟的溝通技巧與經驗了。

菜鳥代書不僅會氣死你,還會害死你

沒人想讓一位代書如同法官一樣公正

抓破頭苦思案件總是辦不過嗎?是那些環節尚未打通嗎?還在捶胸自暴自棄,怨歎公家單位不積極嗎?若您現在還抱有這樣天上會掉下來禮物的想法,不如早點洗洗睡吧!

還在辛苦的上網找資訊?何不問問老經驗代書的意見?

為什麼代書這麼專業?代書成功是有方法的

代書的專業?就是鑽研地政登記與法律認定中間的模糊地帶。

在時間壓力下迅速的處理複雜的贈與繼承買賣問題。客戶滿意很重要。早上8點半上班,晚上6點半鐘下班,不辭辛苦累積經驗,辦理研究每一個困難案件。 每天,作筆記紀錄下案件承辦的重點,定期拿出來檢討。

針對每個客戶的問題都詳細推敲,預想國稅局、地政處、法院、銀行可能會抓出的毛病預先排除,必要時動用休假時間。

不斷更新法律知識,透過客戶不斷地轉介紹。累積20年良好滿意客戶口碑與實務經驗。

當你擁有一位好代書幫你處理案件時,你能得到的好處包括:

1.立刻獲得代書20年的豐富實務經驗協助。
2.立刻向米蟲公務員一貫脫罪說詞永遠說再見。
2.不用再東奔西跑,曬太陽淋雨。案件文件一次收齊。
3.不用向七嘴八舌的親戚多加解釋。
4.不用等到鬍子發白,加快案件辦理的速度。
5.一間變兩間,短時間過戶大量的財產。
5.免除大筆稅金。多出來的錢可以作其他用途。
5.地位對調,原本銀行挑剔你,現在換你挑銀行。
5.銀行對於還款條件、貸款年限、利率彈性突然變得很好說話。

如果您還沒有開始辦理任何手續。

冠亨代書事務所,是由台北市技術最棒,經驗最豐富的代書權威經營主持的。節稅經驗豐富,銀行貸款設定飛快,20年老經驗,記得過戶登記前一定要問問冠亨代書。

不只如此,還讓你的案件還沒送到國稅局之前,就已經被我們磨得金光閃閃,不會被懷疑動機,引起高層追查。沒有任何缺點可以被挑出來,不會被以證據力不足而被退件重送。 

冠亨代書提供公家單位沒有,也不可能提供的節稅方案。讓我們一起與您量身打造最棒的登記與報稅計畫。

如果您有進一步疑問,歡迎來電代書問題諮詢

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