地政士/代書考試合格證照

同樣房產過戶，繳的稅卻不一樣多。為什麼當初我不知道？

當您要處理房產過戶時，往往會發現同樣的情況卻有不同的稅務結果。為什麼有些人能繳少一些，而您卻被要求繳更多？這就是專業代書能為您節省的關鍵。處理房產過戶並不只是填填表單，懂得如何在合法範圍內規劃稅務，才能讓您節省一筆不小的開銷。

當代書協助您節稅，讓國稅局的人多了不少麻煩？

我們的代書會為您進行周全的節稅計劃，讓您省錢，但這對公務員來說，意味著額外的工作量。國稅局的專員辛苦準備資料，經過國家考試後才拿到這穩定的工作，平時在時間內完成一般業務，安穩下班，無憂無慮地生活，這是他們的職業理想。幫您省下稅金，可能代表他們得多寫幾份報告，反覆檢查流程，這樣一來少不了許多事。不過代書專業的就是節稅規劃，我們就是要為您找到最省的方案！

不同代書辦理，銀行貸款成功率都會不同，是真的嗎？

代書經驗如何影響貸款條件？
長年處理不動產相關事務的代書，了解業界動態與銀行流程，熟悉多家金融機構的辦理標準，協助客戶準備完善的申請文件，減少往返時間。由於不動產代書的經驗與專業，貸款申請的成功率和便利性往往比自行申請更為理想，利率和條件也可能相對更具彈性。
申請貸款的流程是否更便捷？
假如您需要申請貸款或二胎設定，經驗豐富的代書可協助您規劃文件準備，避免因缺件等問題影響進度，讓手續更順利完成，節省您寶貴的時間和精力。

我想把房子贈與給別人的事，不能被家人知道！

你想想被人家發現，人家會怎樣對付你？過戶的時候，國稅局、地政處甚至連法院的人會打電話到家裡面問東問西。有太多會出事的環節與可能性，會從你不知道的地方，最不想要的時間點冒出來。

路線要怎樣安排，聯絡方式要怎麼留才會安全？你有研究過嗎？很多事情都是要發生了才會知道。老經驗的代書可以預知下一步會發生什麼事，可以幫你晚上安心入眠。

國稅局可不是吃素的 重罰到你眼前跑人生走馬燈

國稅局不像是電視新聞上那種熱心的郵局行員，會幫你阻擋詐騙集團。你要繳，國稅局就收。絲毫不會跟你客氣。

面對國稅局的人可要小心，繼承、贈與課你稅都是有所本。不照規定繳稅，被列為頑劣分子，可是會被罰到出現頭腦幻覺，嚴重到能夠看到死去多年的阿祖。偏偏規定又是可以解釋的，怎樣解釋到國稅局可以接受，但是案件又可以順利辦下去，這就需要代書的積極卻柔軟的溝通技巧與經驗了。

菜鳥代書不僅會氣死你，還會害死你

沒人想讓一位代書如同法官一樣公正

抓破頭苦思案件總是辦不過嗎？是那些環節尚未打通嗎？還在捶胸自暴自棄，怨歎公家單位不積極嗎？若您現在還抱有這樣天上會掉下來禮物的想法，不如早點洗洗睡吧！

還在辛苦的上網找資訊？何不問問老經驗代書的意見？

為什麼代書這麼專業？代書成功是有方法的

代書的專業？就是鑽研地政登記與法律認定中間的合法節稅空間。

在時間壓力下迅速的處理複雜的贈與繼承買賣問題。客戶滿意很重要。早上8點半上班，晚上6點半鐘下班，不辭辛苦累積經驗，辦理研究每一個困難案件。 每天，作筆記紀錄下案件承辦的重點，定期拿出來檢討。

針對每個客戶的問題都詳細推敲，預想國稅局、地政處、法院、銀行可能會抓出的毛病預先排除，必要時動用休假時間。

不斷更新法律知識，透過客戶不斷地轉介紹。累積20年良好滿意客戶口碑與實務經驗。

當你擁有一位好代書幫你處理案件時，你能得到的好處包括：

1. 立刻獲得代書20年的豐富實務經驗協助。
2. 立刻向公務員自保說詞說再見。
3. 不用再東奔西跑，曬太陽淋雨。案件文件一次收齊。
4. 不用向七嘴八舌的親戚多加解釋。
5. 不用等到鬍子發白，加快案件辦理的速度。
6. 一間變兩間，短時間過戶大量的財產。
7. 免除大筆稅金。多出來的錢可以作其他用途。
8. 地位對調，原本銀行挑剔你，現在換你挑銀行。
9. 銀行對於還款條件、貸款年限、利率彈性突然變得很好說話。

20年老經驗台北代書權威

冠亨代書事務所，是由台北市技術最棒，經驗最豐富的代書權威經營主持的。節稅經驗豐富，銀行貸款設定飛快，20年老經驗，記得過戶登記前一定要問問冠亨代書。

不只如此，還讓你的案件還沒送到國稅局之前，就已經被我們磨得金光閃閃，不會被懷疑動機，引起高層追查。沒有任何缺點可以被挑出來，不會被以證據力不足而被退件重送。 

冠亨代書提供公家單位沒有，也不可能主動向你提供的節稅方案。讓我們一起與您量身打造最棒的登記與報稅計畫。