代書薪水百萬收入多是騙人
別做夢了
洗洗睡吧！年薪百萬我們算一下代書要賺多少錢，100除以12等於8.3萬。人客阿！一個月要賺這麼多，你上人力銀行看一下，看8.3萬以上的工作有多少？大概是要銀行經理級以上的等級。
年薪百萬會犧牲非常多生活品質
年薪百萬的做到累得跟狗差不多。一個月簽約大約20件才有機會。少年仔阿！不要想說簽約很容易，簽約大概花費1個小時，後續還要聯絡銀行、國稅局、催款、交屋。偶爾還會碰到交不了屋的，或是買賣雙方吵架時間拖延過長，等於白跑一趟。
地政士代書事務所薪水平均3-4萬
代書經過辛苦的考試之後，大型事務所薪水收入約3-4萬元。普遍來說是每月平均接案2-3件的水準（但是不包含店租、水電、禮尚往來、營業稅、車資、停車費）。要自行創業，真的要開始賺錢，扣東扣西下來，營業額大概要做到8萬元以上才有賺頭，也就是一個月要做5-6件贈與繼承或買賣案件，才會開始真正賺錢。錢會被房東店租跟代書墊款吃掉一大半。
給你8.3萬的薪水，你一個月要幫老闆賺多少錢？大概是乘以三，一個月要賺23-24萬左右。不然老闆會虧錢，因為還有其他工作後援的成本。
老闆一定操死你
所以老闆不可能真的讓你只做2-3件，直接虧本了不是嗎？當然是上班就開始操你，很不得操出油來，不准上廁所，電腦加裝監視軟體….行動還有google map地點分享監視你的一舉一動，回到公司還要寫日行程報表。
某些公司的代書薪水可以到百萬，但是有很多檢核的標準，客戶滿意度、速度少一樣都會扣扣扣。
代書真實工作內容（跟業務沒兩樣）
代書工作輕鬆？真的很輕鬆拉，假如你想要月入2-3萬的話。可以直接關網頁跳出了，喝杯咖啡做做白日夢比較好。沒有那麼簡單。
真實收入百萬的例子
講講真實收入百萬的例子好了，一個月簽約40間，一間收費1.6萬，但是包括仲介的退傭2000元，總共是1.4萬的營業額乘上40件，56萬的業績，扣掉後勤跟店租水電車錢折舊油錢，大約可以賺40萬元。很爽吧!
不過這是算房地產景氣好的時候，假如景氣不好，那就沒那麼好過了。假如沒有業務能力，或是之前累積的人脈，那會更慘。年薪百萬就當作努力的目標就好，要靠時機要靠自身努力也要靠一點運氣。
工作需要24小時待命
現在的房地產景氣其實不比當年，一個簽約案件仲介店當寶一樣，頃全店之力促成，當代書的當然不能等談好來才出發，案件談到一個眉目就要現場待命了。不管時間是不是凌晨，或是拖過凌晨，有半點怨言的話，下次就不會找你來簽約了。別忘了，還要退仲介傭歐。
不只簽約，還要業務能力
簽約案源不會從天上掉下來，都要勤跑仲介店頭，有事沒事就去交關一下，過年過節送個禮物，忘年會還要送紅包提供摸彩，簽約後還要退傭，要做的事情比想像中的多。電話要隨時待命，親切的提供專業的意見，才能夠累積到被”想起”的等級。年輕的菜鳥代書就蹲吧。
剛剛說得薪水勒？剛剛說的百萬收入勒？有阿～你要先付出才有收穫阿！沒有這些人脈，沒有這些禮物與人情，哪裡來的百萬年薪？
地政士代書助理薪水28k起跳
代書助理工作內容
- 抄水表電表瓦斯表
- 收送文件
- 跑銀行匯款
薪水從28k起跳，助理的工作主要包括收件送件，開著車騎著車到處跑，下雨天大太陽天都要跑（不跑就卡案件了）。背著一整包的案件就在地政處跟國稅局等一個下午，老實說這是一個十分機械性的工作，通常助理都會想要跳走考代書，因為做的其實是一樣的事情。
工作的優點：可以到處吃吃喝喝
代書助理的工作其實很單純，就是跑腿的工作。但是優點就是無腦，不用什麼腦袋，大概要注意的就是東西不要少拿，該檢查的要檢查好，不太會出什麼錯。問題是做一段時間之後就會開始覺得很無聊。
開車的話不太會曬到太陽
某些事務所的福利不錯，送件都可以開公司車，所以不太會曬到太陽淋到雨。某些小代書事務所就沒那麼好了，下雨天大太陽都得要出動，所以你可以很清楚的分辨代書助理是誰，最黑的那個就是了。甘願領這樣不到三萬的薪水其實也是大有人在。
同樣房產過戶，繳的稅卻不一樣多。為什麼當初我不知道？
當您要處理房產過戶時，往往會發現同樣的情況卻有不同的稅務結果。為什麼有些人能繳少一些，而您卻被要求繳更多？這就是專業代書能為您節省的關鍵。處理房產過戶並不只是填填表單，懂得如何在合法範圍內規劃稅務，才能讓您節省一筆不小的開銷。
當代書協助您節稅，讓國稅局的人多了不少麻煩？
我們的代書會為您進行周全的節稅計劃，讓您省錢，但這對公務員來說，意味著額外的工作量。國稅局的專員辛苦準備資料，經過國家考試後才拿到這穩定的工作，平時在時間內完成一般業務，安穩下班，無憂無慮地生活，這是他們的職業理想。幫您省下稅金，可能代表他們得多寫幾份報告，反覆檢查流程，這樣一來少不了許多事。不過代書專業的就是節稅規劃，我們就是要為您找到最省的方案！
不同代書辦理，銀行貸款成功率都會不同，是真的嗎？
代書經驗如何影響貸款條件？
長年處理不動產相關事務的代書，了解業界動態與銀行流程，熟悉多家金融機構的辦理標準，協助客戶準備完善的申請文件，減少往返時間。由於不動產代書的經驗與專業，貸款申請的成功率和便利性往往比自行申請更為理想，利率和條件也可能相對更具彈性。
申請貸款的流程是否更便捷？
假如您需要申請貸款或二胎設定，經驗豐富的代書可協助您規劃文件準備，避免因缺件等問題影響進度，讓手續更順利完成，節省您寶貴的時間和精力。
我想把房子贈與給別人的事，不能被家人知道！
你想想被人家發現，人家會怎樣對付你？過戶的時候，國稅局、地政處甚至連法院的人會打電話到家裡面問東問西。有太多會出事的環節與可能性，會從你不知道的地方，最不想要的時間點冒出來。
路線要怎樣安排，聯絡方式要怎麼留才會安全？你有研究過嗎？很多事情都是要發生了才會知道。老經驗的代書可以預知下一步會發生什麼事，可以幫你晚上安心入眠。
國稅局可不是吃素的 重罰到你眼前跑人生走馬燈
國稅局不像是電視新聞上那種熱心的郵局行員，會幫你阻擋詐騙集團。你要繳，國稅局就收。絲毫不會跟你客氣。
面對國稅局的人可要小心，繼承、贈與課你稅都是有所本。不照規定繳稅，被列為頑劣分子，可是會被罰到出現頭腦幻覺，嚴重到能夠看到死去多年的阿祖。偏偏規定又是可以解釋的，怎樣解釋到國稅局可以接受，但是案件又可以順利辦下去，這就需要代書的積極卻柔軟的溝通技巧與經驗了。
菜鳥代書不僅會氣死你，還會害死你
沒人想讓一位代書如同法官一樣公正
抓破頭苦思案件總是辦不過嗎？是那些環節尚未打通嗎？還在捶胸自暴自棄，怨歎公家單位不積極嗎？若您現在還抱有這樣天上會掉下來禮物的想法，不如早點洗洗睡吧！
還在辛苦的上網找資訊？何不問問老經驗代書的意見？
為什麼代書這麼專業？代書成功是有方法的
代書的專業？就是鑽研地政登記與法律認定中間的合法節稅空間。
在時間壓力下迅速的處理複雜的贈與繼承買賣問題。客戶滿意很重要。早上8點半上班，晚上6點半鐘下班，不辭辛苦累積經驗，辦理研究每一個困難案件。 每天，作筆記紀錄下案件承辦的重點，定期拿出來檢討。
針對每個客戶的問題都詳細推敲，預想國稅局、地政處、法院、銀行可能會抓出的毛病預先排除，必要時動用休假時間。
不斷更新法律知識，透過客戶不斷地轉介紹。累積20年良好滿意客戶口碑與實務經驗。
當你擁有一位好代書幫你處理案件時，你能得到的好處包括：
- 立刻獲得代書20年的豐富實務經驗協助。
- 立刻向公務員自保說詞說再見。
- 不用再東奔西跑，曬太陽淋雨。案件文件一次收齊。
- 不用向七嘴八舌的親戚多加解釋。
- 不用等到鬍子發白，加快案件辦理的速度。
- 一間變兩間，短時間過戶大量的財產。
- 免除大筆稅金。多出來的錢可以作其他用途。
- 地位對調，原本銀行挑剔你，現在換你挑銀行。
- 銀行對於還款條件、貸款年限、利率彈性突然變得很好說話。
20年老經驗台北代書權威
冠亨代書事務所，是由台北市技術最棒，經驗最豐富的代書權威經營主持的。節稅經驗豐富，銀行貸款設定飛快，20年老經驗，記得過戶登記前一定要問問冠亨代書。
不只如此，還讓你的案件還沒送到國稅局之前，就已經被我們磨得金光閃閃，不會被懷疑動機，引起高層追查。沒有任何缺點可以被挑出來，不會被以證據力不足而被退件重送。
冠亨代書提供公家單位沒有，也不可能主動向你提供的節稅方案。讓我們一起與您量身打造最棒的登記與報稅計畫。
