繼承代書費用

遺產放著不辦，15年後就不是你的了

很多人覺得繼承不急，房子又不會長腳跑掉。結果呢？不動產超過15年沒辦繼承登記，政府有權列冊標售。銀行存款更慘，10年沒人領就自動歸國庫。你以為留給後代的財產，最後一毛都拿不到。

我看過太多這種案子了。當初覺得不急的人，等到想處理的時候才發現產權已經被管理了，那時候要花的力氣跟錢，是早辦的好幾倍。

遺產稅申報漏一筆，國稅局罰你原來稅額的兩倍

遺產稅不是你自己算一算就好。少報一塊地、漏列一筆存款、忘了兩年內的贈與要併入計算，國稅局查到就是罰，罰款是漏報稅額的一到兩倍。罰完還是要把原來的稅補繳，等於花了三倍的錢。

很多人不知道遺產的範圍有多大。不只是房子和銀行存款，保險、股票、生前兩年內送出去的東西，通通要算進來。你以為沒什麼遺產？國稅局可不這樣認為。

繼承人喬不攏，房子就卡死在那裡長蜘蛛網

兄弟姊妹三四個，每個人想法不一樣。大的要賣、小的要住、中間的想出租。只要有一個人不同意、不蓋章，整筆遺產就動不了。卡個兩三年，房子沒人維護開始漏水，地價稅照繳，大家都在虧。

這種事情我們處理過不知道多少次了。分割協議書怎麼寫，讓每個人覺得公平，不用鬧到法院也能把事情辦好。重點是快，拖越久變數越多。

人在國外不用飛回來，代書幫你全部辦到好

繼承人散在美國、日本、加拿大？以前要辦繼承，大家得飛回台灣蓋章簽名。現在不用了。透過駐外館處認證授權書，我們可以全程遠端處理，你不需要請假、不需要買機票。

從遺產稅申報到地政過戶登記，一直到新權狀核發，全部遠端搞定。你只要負責簽名寄文件，其他的不用操心。

日據時代的老地契，翻出來可能值一棟房子

有些家族在日據時代就有土地登記，經過三四代人都沒去處理。這些地契上的土地到現在還是合法的，只要辦理繼承就能拿到權狀。但因為年代太久，戶籍要追溯到日治時期，繼承人可能有幾十個，一般代書看到就搖頭。

我們辦過大量日據時代的繼承案件。那些別人不敢碰的，才是我們的日常。

遺產稅該怎麼報，你搞得清楚嗎？

配偶扣除額、直系卑親屬扣除額、喪葬費、未償債務⋯⋯哪些可以扣、怎麼扣、扣多少，每一項都有它的規定和眉角。你不懂得主張，國稅局絕對不會主動提醒你。多繳了就是多繳了，事後想拿回來？門都沒有。

稅務申報不是比誰繳得少，是比誰做得精準。該繳的一毛不會少，但不該多繳的，我們也不會讓你白白送出去。

繼承這種事，就是要找做得精準的人

1. 完整評估遺產全貌，稅務申報一步到位不被退件。
2. 所有文件表格代書處理，你不用自己研究摸索。
3. 繼承人之間的分割協議，專業處理不傷感情。
4. 地政過戶一路辦到新權狀核發，你只等結果。
5. 海外繼承人遠端處理，不用飛回台灣。
6. 日據時代繼承、疑難案件，別人搖頭的我們點頭。