台北代書權威 冠亨地政士事務所

20年專精台北代書權威推薦,買賣繼承贈與擁有最全面的實務經驗。深入了解銀行、國稅局、地政處與法院流程,熟知內部作業眉角。許多高難度案件都是透過本事務所解決,一般人並無從得知。找好代書避免浪費時間所託非人、不必分找多人,徒增困擾。專辦買賣繼承贈與拋棄繼承抵押權設定等案件,細心負責信用卓著值得您託付。
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台北代書收費標準行情

針對有困難的人提供折扣優惠。可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。

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完整代書地政士收費標準

項次承辦事項代書費用附註
1繼承相關登記
(包含國稅局遺產稅申報)
1.一般繼承
2.分割繼承
3.公同共有繼承
4.遺囑繼承
(含公證、代筆、自書遺囑等)
5.遺贈登記
16,000元
✅ 單一轄區服務: 處理同一個地政事務所轄區內的繼承事宜。
✅ 基本權狀處理: 包含土地及建物權狀各一張。
✅ 簡易稅務申報: 協助完成簡易遺產稅申報。

費用調整的可能情況:
跨區辦理: 若不動產分散在不同地政事務所,每增加一區,將加收服務費 12,000 元。
權狀較多: 標準兩張以上,每多一張權狀,加收 1,000 元。
特殊案件: 如「再轉繼承」或案情特別複雜,費用將在了解詳情後另行報價。
2存款繼承代辦7,500元/每間銀行服務範圍: 本項服務專注於銀行端繼承代辦手續,不含遺產稅申報。
計價方式: 同一銀行的台幣、外幣帳戶,因處理流程不同,將分開計費。
額外費用: 若需配合銀行至指定分行辦理,或有其他複雜情況,費用將另行溝通報價。我們承諾,所有費用變動前,必會與您確認。
3股票繼承代辦8,500元/每間券商服務範圍: 本項服務專注於處理各家券商的股票繼承過戶手續,費用不包含遺產稅的申報。

計價方式: 代辦費用是以**「每一間券商」**為單位計算。若股票分散在不同券商,則需分別計費。
4遺囑執行人登記3,000元起
5實物抵繳(土地房屋不動產)面議收費本項服務旨在協助您在遺產現金不足時,以不動產、存款或股票等資產,向國稅局申請完成遺產稅的繳納。

計價方式: 因爲每種資產的抵繳程序、複雜度與所需時間皆不相同(例如不動產過戶、股票轉讓等),代書的代辦收費將依據您案件的具體情況進行個案評估與報價。

服務流程: 我們建議您先與我們聯繫諮詢,在充分了解您的狀況後,會提供詳盡的報價單供您參考。所有費用皆會在事前溝通確認,保障您的權益。
存款抵繳
股票抵繳
6拋棄繼承6,000元起
7限定繼承12,000元起
8監護宣告20,000元起
9選任特別代理人18,000元
10擔任遺產管理人面議收費
11代辦死亡宣告20,000元
12土地建物買賣移轉登記(買賣過戶)12,000元起
13買賣簽約手續費2,000元起
14銀行抵押權設定登記4,000元起/每筆• 以同一地政事務所管轄為限。
• 以權狀(土地+建物)二張為限,每增加一張土地或一張建物權狀加收1,000元。
•多人另計。
•私人抵押權設定個案計價。
私人抵押權設定登記面議收費
15銀行抵押權塗銷登記2,000元起/每順位•每增加一順位加收2,000元。
•以同一地政事務所管轄為限,一筆土地及一筆建物為一件,每增加一筆土地或一棟建物加收500元。
私人抵押權塗銷登記面議收費
16他項權利變更登記4,000元起
17他項權利移轉登記4,000元起
18預告登記5,000元起• 以同一地政事務所管轄為限,每增加一管轄之不動產加收5,000元。
• 以權狀(土地+建物)二張為限,每增加一張土地或一張建物權狀加收1,000元。
• 每增加一所有權人或預告登記請求權人加收1,000元。
19申報贈與稅5000元/每人• 贈與人以一人為限,每多一人需增加申報贈與稅之費用5,000元。
20贈與登記(一般贈與、夫妻贈與)
(含贈與稅申報)
16,000元起• 贈與人為兩人以上(不動產為共有的情況),每多一人需增加申報贈與稅之費用5,000元。
21二親等買賣移轉登記
(含贈與稅申報)
24,000元起
22捐贈所有權移轉登記20,000元起
23夫妻剩餘財產差額分配請求權登記18,000元起
24借名登記返還(調解移轉)36,000元起
25信託登記12,000元起• 以同一地政事務所管轄為限,每增加一管轄之不動產加收12,000元。
• 以權狀(土地+建物)二張為限,每增加一張土地或一張建物權狀加收1,000元。
• 每增加一委託人或受託人加收1,000元。
26塗銷信託登記12,000元起 • 以同一地政事務所管轄為限,每增加一管轄之不動產加收12,000元。
• 以權狀(土地+建物)二張為限,每增加一張土地或一張建物權狀加收1,000元。
• 每增加一委託人或受託人加收1,000元。
27共有物分管協議登記或變更登記12,000元起 • 以同一地政事務所管轄為限,每增加一管轄之不動產加收12,000元。
• 以權狀(土地+建物)二張為限,每增加一張土地或一張建物權狀加收1,000元。
• 每增加一委託人加收1,000元。
28土地鑑界、建物測量6,000元起需現場指界、領丈時,得令酌收車馬費
29土地、建物合併6,000元起
30權狀補換發登記3,000元起
31遺囑規劃代擬22,000元起
32公證或認證3,000元起
33重購退稅
(土地增值稅或房地合一稅)
5,000元起
34房地合一稅申報3,000元起
35買賣實價登錄申報3,000元
36存證信函3,000元起
37協議書3,000元起
38陽台補登14,000元起
39建物滅失登記8,000元起
40諮詢費3000元/小時
41案件撤銷不高於已完成項目,按原服務項目收費標準8折計算
項次承辦事項代書費用附註

注意:
(1)本收費標準冠亨地政士事務所得視實際需要隨時修訂之。
(2)代書服務項目繁多未詳列部份或登記相關疑難問題歡迎來電諮詢。

自書遺囑法院拋棄繼承代書費用贈與代書費用繼承代書費用

同樣房產過戶,繳的稅卻不一樣多。為什麼當初我不知道?

當您要處理房產過戶時,往往會發現同樣的情況卻有不同的稅務結果。為什麼有些人能繳少一些,而您卻被要求繳更多?這就是專業代書能為您節省的關鍵。處理房產過戶並不只是填填表單,懂得如何在合法範圍內規劃稅務,才能讓您節省一筆不小的開銷。

當代書協助您節稅,讓國稅局的人多了不少麻煩?

我們的代書會為您進行周全的節稅計劃,讓您省錢,但這對公務員來說,意味著額外的工作量。國稅局的專員辛苦準備資料,經過國家考試後才拿到這穩定的工作,平時在時間內完成一般業務,安穩下班,無憂無慮地生活,這是他們的職業理想。幫您省下稅金,可能代表他們得多寫幾份報告,反覆檢查流程,這樣一來少不了許多事。不過代書專業的就是節稅規劃,我們就是要為您找到最省的方案!

我想把房子贈與給別人的事,不能被家人知道!

你想想被人家發現,人家會怎樣對付你?過戶的時候,國稅局、地政處甚至連法院的人會打電話到家裡面問東問西。有太多會出事的環節與可能性,會從你不知道的地方,最不想要的時間點冒出來

路線要怎樣安排,聯絡方式要怎麼留才會安全?你有研究過嗎?很多事情都是要發生了才會知道。老經驗的代書可以預知下一步會發生什麼事,可以幫你晚上安心入眠。

國稅局可不是吃素的 重罰到你眼前跑人生走馬燈

國稅局不像是電視新聞上那種熱心的郵局行員,會幫你阻擋詐騙集團。你要繳,國稅局就收。絲毫不會跟你客氣。

面對國稅局的人可要小心,繼承、贈與課你稅都是有所本。不照規定繳稅,被列為頑劣分子,可是會被罰到出現頭腦幻覺,嚴重到能夠看到死去多年的阿祖。偏偏規定又是可以解釋的,怎樣解釋到國稅局可以接受,但是案件又可以順利辦下去,這就需要代書的積極卻柔軟的溝通技巧與經驗了。

菜鳥代書不僅會氣死你,還會害死你

沒人想讓一位代書如同法官一樣公正

抓破頭苦思案件總是辦不過嗎?是那些環節尚未打通嗎?還在捶胸自暴自棄,怨歎公家單位不積極嗎?若您現在還抱有這樣天上會掉下來禮物的想法,不如早點洗洗睡吧!

還在辛苦的上網找資訊?何不問問老經驗代書的意見?

為什麼代書這麼專業?代書成功是有方法的

代書的專業?就是鑽研地政登記與法律認定中間的合法節稅空間。

在時間壓力下迅速的處理複雜的贈與繼承買賣問題。客戶滿意很重要。早上8點半上班,晚上6點半鐘下班,不辭辛苦累積經驗,辦理研究每一個困難案件。 每天,作筆記紀錄下案件承辦的重點,定期拿出來檢討

針對每個客戶的問題都詳細推敲,預想國稅局、地政處、法院、銀行可能會抓出的毛病預先排除,必要時動用休假時間。

不斷更新法律知識,透過客戶不斷地轉介紹。累積20年良好滿意客戶口碑與實務經驗。

當你擁有一位好代書幫你處理案件時,你能得到的好處包括:

  1. 立刻獲得代書20年的豐富實務經驗協助。
  2. 立刻向公務員自保說詞說再見。
  3. 不用再東奔西跑,曬太陽淋雨。案件文件一次收齊。
  4. 不用向七嘴八舌的親戚多加解釋。
  5. 不用等到鬍子發白,加快案件辦理的速度。
  6. 一間變兩間,短時間過戶大量的財產。
  7. 免除大筆稅金。多出來的錢可以作其他用途。

20年老經驗台北代書權威

冠亨代書事務所,是由台北市技術最棒,經驗最豐富的代書權威經營主持的。節稅經驗豐富,銀行抵押權設定飛快,20年老經驗,記得過戶登記前一定要問問冠亨代書。

不只如此,還讓你的案件還沒送到國稅局之前,就已經被我們磨得金光閃閃,不會被懷疑動機,引起高層追查。沒有任何缺點可以被挑出來,不會被以證據力不足而被退件重送。 

冠亨代書提供公家單位沒有,也不可能主動向你提供的節稅方案。讓我們一起與您量身打造最棒的登記與報稅計畫。